众筹营销方案-众筹销售方案

本篇文章给大家分享众筹营销方案，以及众筹销售方案对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简略信息一览：

• 1、房产众筹一般是怎样运作的?
• 2、如何用众筹模式玩转营销?如何在筹钱的同时筹足人气?
• 3、创业融资众筹有哪些策略?
• 4、怎样做好一个众筹项目?

房产众筹一般是怎样运作的?

国内房地产众筹的起步大多从营销类众筹起步，比如最早的万科等做众筹都是先从预售或营销类众筹开始。最早是2014年9月22日万科与搜房合作推出房地产众筹，苏州万科城是试水首单房地产众筹的项目，溢价五成竞拍成功。

这是一种新型的房地产方面的产品，这个我是比较熟悉的，在中筹网金，他们的网站有介绍。

成立投资公司，实行股权众筹，成功后投资房产项目，最终房产项目盈利，股东分红。这就是一个投资基金的形式 2，投入很少的资金，够得房产拍卖的权利，房产以低于市场价拍卖。拍卖成功后付款买房。3，房产的预售加团购，仅仅是一种营销模式，房价即使有减少也是有限的。

众筹，可以简单理解为“借助互联网平台向大众筹集资金，以帮助筹款人完成某个有特定意义的项目。”而不同房企在操作细节方面又有不同之处。从目前来看，众筹模式不尽相同，但共同特点都是消费者先支付一定的金额后，获得有购买优惠房的资格。

房地产众筹，又称房地产股权众筹，指的是通过互联网平台***一定数量的投资人进行共同投资房地产项目，按照不同的投资额度获得相应的股权份额，享有相应的收益分红，与开发商一起参与房地产项目的投资和运作。这种模式打破了传统的投资方式，让个人或小财团可以通过较小的资金参与大型房地产项目。

房产众筹是指利用互联网及其他科技手段，通过***个人投资者资金，共同投资房地产项目来获得回报的一种新型投资方式。在房产众筹中，投资者可以通过在线平台直接选购并持有物业或投资股权，享有相应的收益。随着互联网的普及和金融领域的创新，房产众筹在国内逐渐兴起。

如何用众筹模式玩转营销?如何在筹钱的同时筹足人气?

众筹营销 阿里巴巴和百度在2014年分别推出了***宝和百发有戏，从金融众筹的角度切入电影产业。这种模式的本质是通过金融众筹让网友参与电影制作，同时获得***权益，比如剧组探班、明星见面会、电影周边等。 看起来，***宝和百发有戏是互联网金融创新产品，但其本质是电影营销工具。

在公司内部用好众筹，将是一件事半功倍的事情。众筹的兴起与传播，是企业发展的需要与时代进步的标志。对外部众筹的关注大概源于“外来的和尚会念经”这种心理延伸。但是如果深入思考，就会发现这种心理其实弊大于利。

因为有些创业者有想法，但苦于没有资金。所以需要闲散资金的帮助。众筹顾名思义就是大众筹资，将大家闲散的资金去支持创业者，帮助他们圆梦。当然支持者在项目会成功后会获得相应回报。目前做众筹主要有三个诉求 1，筹集资金 2，营销推广，众筹做的是小众，积累到的是精准客户。

如果网友（支持者）对你的电影项目感兴趣可以用资金支持你，当你的项目在筹款天数内达到了目标资金，你就成功筹到资金了。 众筹一词翻译自国外crowdfunding一词，即大众筹资或群众筹资，香港译作群众集资，台湾译作群众募资。由发起人、跟投人、平台构成。

比如，限时+分享－互动－转发的条件等，然后，限时秒抢活动－积分免费赠送等，赚足人气－吸粉－转化到这个门店ID的线上商铺。

投资人不但可以分得院线票房分账，还能获得网络版权收益、电视版权收益和海外版权收益等。电影版权认购一般分为筹片版权份额转让和成片版权份额转让。筹片版权份额转让的目的一般是因为资金不足，需要募集资金完成拍摄和宣发，它和电影众筹表面上看相似，但实际上一个是购买版权行为，一个是参与投资行为。

创业融资众筹有哪些策略?

创业融资的策略主要有自筹资金、天使投资、风险投资、众筹、***补助和贷款等。这些策略各有特点，适用于不同阶段和需求的创业项目。自筹资金是创业者通过自己的储蓄、亲友出资等方式筹集资金。这种方式的优点是资金来源稳定，风险相对较低。但缺点是资金规模有限，可能无法满足较大规模或长期发展的需求。

创业融资的策略主要有自筹资金、天使投资、风险投资、众筹、银行贷款等。这些策略各有特点，适用于不同阶段和需求的创业企业。首先，自筹资金是创业者通过自己的储蓄、亲友出资等方式筹集资金。这种方式的优点是资金成本较低，没有还款压力，但缺点是资金规模有限，可能无法满足较大规模的投资需求。

因此，设立一个最低融资额或是向你的捐助者索取太多可能会导致灾难性的后果，同样也要避免过度溢价这些极有可能使你的众筹项目归于失败。对于参与项目融资的支持者而言，众筹也是一种投资行为，创业投资也好，梦想投资也罢，理应获得一定的回报。

怎样做好一个众筹项目?

众筹准备要充足 众筹一款产品做的工作不比发布新产品少。如果你的产品能轰动一时，那么就有机会。同时，你也帮助其他网站（众筹网站）拉来了用户，所以不要指望他们都会回到产品的网站。在自己产品网站上众筹是否更好？这还说不准。

筹集天数恰到好处：众筹的筹集天应该长到足以形成声势，又短到给未来的支持者带来信心。在国内外众筹网站上，筹资天数为30天的项目最容易成功。目标金额合乎情理：目标金额的设置需要将生产、制造、劳务、包装和物流运输成本考虑在内，然后结合本身的项目设置一个合乎情理的目标。

筹集天数恰到好处：众筹的筹集天应该长到足以形成声势，又短到给未来的投资者带来信心。在国内外众筹网站上，筹资天数为30天的项目最容易成功。2）目标金额合乎情理：目标金额的设置需要将生产 、制造、劳务、包装和物流运输成本考虑在内，然后结合本身的项目设置一个合乎情理的目标。

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