学区房营销-学区房营销专题培训

接下来为大家讲解学区房营销，以及学区房营销专题培训涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简略信息一览：

• 1、凡思谬论‖学区房只是营销手段
• 2、北京“学区房”成交量出现断崖式下滑,这是什么原因导致的?
• 3、学区房价格昂贵,是物业营销策略还是地段优势?

凡思谬论‖学区房只是营销手段

可惜很多都是在为了开发商的的营销概念而买了单。 从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，是一个营销概念，再加上城市的教育资源分配非常不均衡，教育资源垄断导致区域固化的结果。

深圳学区房价格下调，代表着学区房市场回归平稳。

营销手段。景和山庄位于山东省济南市历城区凤鸣路，属于学区房，济南市历城建筑大学就在附近。周围环境好，设施齐全，之所以便宜是因为这是一中销售手段，因为周围大多数都是大学生，所以为了促使人们买房降低了房价。

北京“学区房”成交量出现断崖式下滑,这是什么原因导致的?

国家为了整顿房市和实现教育的公平性，开始***取各种措施，北京学区房成交量开始出现断崖式下滑。之所以有如此成果，说明了国家的政策和力度是非常有效果的。

之所以会出现这种原因，主要是因为北京的多数楼盘的价格在进一步下滑，银行的贷款也很难批复，二手房的成交量进一步下跌。北京的二手房行情本身就在下跌。

房地产长期向下的根本原因就在于人口不可逆的断崖式负增长。深圳330多所幼儿园，有120多所招不满孩子，北京和浙江已经出现“幼儿园关停潮”。你说，孩子长大买房起码要20年之后，能影响现在？是的，学区房就是能影响。

学区房价格昂贵,是物业营销策略还是地段优势?

1、学区房的优势有哪些丰富的教育资源：说起学区房第一时间想起的就是教育，这也成为家长选择学区房的理由。学区房，有着丰富的教育资源，良好的学习氛围，儿童心理学中表明社会环境和教育对儿童心理起着决定作用。

2、比如说很多人都会愿意花费高价去买学区房，但是也不愿意去花低价钱去买郊外的别墅。这实际上就更加的体现了人们对一套房子地理位位置的重要性。

3、总而言之，我认为学区房价价格高昂，它与其他地区的房产相比有很多优势，比如说能够有利于孩子的学习，而且容易涨价，除此之外，涨价的幅度也更容易大，但是我认为孩子的学习应该在日常生活中提高，而不是靠房子。

4、学区房：学区房通常位于城市中心地带，这意味着您可以享受便利的公共交通、购物和***设施。此外，购买学区房可以为您的孩子提供更好的教育资源。

5、地段优势奠定保值好方向 众所周知，选择好位置的房产无论对购房者出行还是将来出租或者出售都会带来相当大的方便。

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